隣人ガチャについて

賃貸管理編「隣人ガチャについて」
〇〇ガチャという言葉が流行っています。
「隣人ガチャ」は引っ越し先の建物の隣人が
当たりか外れかを意味するようです。
当たり＝静か、マナーが良い、
外れ＝足音がうるさい、TVがうるさい、
ゴミ出しなどのマナーが悪い、
といった感じでしょうか。
管理会社としては気になる話題です。
良い環境を提供したいので、
隣人の外れは極力減らしたいです。
管理会社が契約者と引っ越しまでに対面で接する機会は
内見時と契約時が主です。
２回の対面で人物を完璧に理解できることは
無いですが、内見も契約も仲介会社任せで、
一度も対面しないよりは良いと思います。
契約時の対面で契約を断るのも困難ですので、
やはり内見時に管理会社も立ち合いをして
見学者が問題のなさそうな人物か
判断するのが大事だと思います。
当社は必ず立ち合いで室内の見学を行います。
隣人に関する質問も見学時にございます。
個人情報の問題がございますので、
具体的な情報を伝えることはないですが、
建物内での入居者傾向（単身が多い、学生が多い、
社会人が多い、ペットを飼育している方の有無など）と
問題のある入居者がいない（当社が知る限り）ことは
見学者に伝えることがございます。
隣人に問題がない情報が得られると
見学者も前向きに検討する可能性が上がります。

今日の１枚
桜田門

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